Vente maison 440 000 €

108,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

Charmante maison au coeur du centre historique de Mantes-la-Jolie Découvrez cette belle maison située dans le quartier prisé des Martraits édifiée sur sous-sol total, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une entrée accueillante, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace de vie de 48 m² composé d'une salle à manger d'un séjour lumineux avec cheminée et véranda , parfaits pour recevoir vos amis et votre famille. Vous trouverez également des toilettes pratiques au rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez de deux chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi que d'une salle de bains bien agencée. Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour aménager un espace selon vos envies. A l'extérieur, un jardin d'hiver vous permettra de profiter de la nature tout au long de l'année, tandis qu'une terrasse vous attend pour des moments de détente ensoleillés. De plus, un garage , place de stationnement et une dépendance aménageable en habitation ,complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée de 13 m² Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! EXCLUSIVITE ACI Didier TIERCELIN 06.08.82.05.08

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 4 052 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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