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Vente maison 760 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 7 037 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Pomès Immobilier

Orpi Pomès Immobilier

77 avis
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Description

MAISONS-ALFORT - LES JUILLIOTTES - Venez découvrir cette maison située dans un petit quartier pavillonnaire situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro les Juilliottes (ligne 8), des commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie à 200m) et à proximité du parc des Hannetons pour vos loisirs en plein air avec vos enfants. La maison non mitoyenne qui s'élève sur un terrain de 400m² vous offrira près de 110m² habitables ainsi qu'une terrasse. Sans réels travaux à prévoir, la maison dispose de 4 chambres et 2 salles d'eau réparties équitablement sur les 2 niveaux pourra, selon vos goûts, être redécorée avec un léger rafraîchissement. Fonctionnelle avec sa cuisine ouverte sur le séjour et son accès direct à la terrasse pour les beaux jours, la maison bénéficie aussi d'un poêle à bois pour profiter des soirées d'hiver. Pour parfaire l'ensemble, un sous-sol de 40m² avec sa buanderie, des possibilités de stockage et un garage. Pour ceux qui auraient plusieurs véhicules, vous pourrez également vous garer dans votre allée.
Référence agence : 166

Maj le 03/09/2025 - Réf. agence : O2YE-QXJ-NOJ - Réf Superimmo : ANVXW9WZF
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 7 037 € / m²
Taxe foncière : 327 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 742 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Siren : 901627752 - N° de carte professionnelle : 94012021000000116
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