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20
Vente maison 366 900 €
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Maffliers (95560)
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Maffliers (95560)
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- 3 397 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Giess vous propose: *** Rare à la vente- Maison de plain-pied de 108m² habitables /4 chambres / Garage / 500m² de terrain***
Sur la charmante commune de Maffliers, maison de plain-pied lumineuse avec jardin sans vis-à-vis exposé sud.
Si vous recherchez une maison de plain-pied (ce qui est rare sur le marché !) avec de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement paisible, cette maison pourrait bien être votre futur coup de cOEur.
Elle se compose d’une grande entrée indépendante avec de nombreux rangements intégrés, qui ouvre sur un double séjour/salle à manger convivial, équipé d’un poêle à granulés. De là, vous accédez directement au jardin exposé sud, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Vous trouverez également une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec un accès direct au garage.
Côté nuit, la maison offre quatre chambres (10m², 10,83m², 11,39m² et 18,74m²), dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative avec WC. Vous trouverez également une salle de bains indépendante et des WC séparés.
Un garage avec mezzanine ainsi qu'un abri en bois viennent compléter l'ensemble.
*** Les atouts de la maison : Entièrement de plain-pied, très lumineuse, jardin sans vis à vis exposé sud, nombreux rangements, étiquette énergétique C ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/06/2025 -
maj le 12/10/2025 -
Réf. agence : 1796786 - Réf Superimmo : ANVXYX1JH
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Prix de vente : 366 900 €  | Prix au m² : 3 397 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 27 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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