Vente maison 181 500 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Louvigné-du-Désert (35420)

A VENDRE - Havre de paix sans voisinage, avec fort potentiel ! Vous rêvez de tranquillité, d'espace et de liberté ! Cette propriété isolée de toute autre habitation vous offre un cadre de vie rare, à l'abri de tout conflit de voisinage. La maison principale, bâtie sur un sous-sol complet, se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour/cuisine lumineux, un salon chaleureux, deux chambres confortables et une salle de bains. A l'étage, un grenier sur dalle béton offre un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs). Le tout est implanté sur un terrain de plus de 6 600 m², idéal pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou créer un magnifique jardin paysager. Mais ce n'est pas tout ! Une longère de plus de 566 m² à rénover, ainsi que 377 m² de dépendances, complètent cet ensemble. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la rénovation, les projets de gîtes, d'artisanat, ou tout simplement pour recevoir famille et amis dans un cadre unique. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et un beau potentiel à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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