Vente maison 434 700 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Mathes (17570)

Dans une résidence boisée, au calme, sur son terrain paysagé de plus de 1200 m² : piscinable, ce bien en parfait état d'entretien vous offre un hall d'entrée, une pièce de vie avec une triple exposition, donnant sur la terrasse arrière,, une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc, cellier. garage attenant de plus de 31 m². Convient en résidence principale comme secondaire (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 434 700 €	Prix au m² : 4 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an	Taxe foncière : 1 130 €

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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