Vente maison 415 000 €

108,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Chères (69380)

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3 834 €/m²

IMMO CHAZAY

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Description

LES CHERES - À deux pas des écoles et des commodités, laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement calme et verdoyant. D’une surface habitable d'environ 108 m2, la maison propose un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée à insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale ; la pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine séparée est entièrement équipée. L’espace NUIT se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le jardin clos et arboré offre un bel espace extérieur pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air.
Mandat par délégation Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2206 - Réf Superimmo : ANVXYQUCA

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 834 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 731 m²	Année de construction : 1988
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 3,5%

415 000 €

7 juin 2025

430 000 €

Localisation

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