Vente maison 239 500 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Syndicat (88120)

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2 218 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Reynald BRUNIN - SAFTI

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Description

Le Syndicat (88120) cette maison actuellement exploitée en location saisonnière constitue une belle opportunité d’investissement. Elle est proposée à la location sous 3 formules : maison complète pour 8 personnes, appartement indépendant du rez-de-jardin pour 2 personnes, ou rez-de-chaussée avec étage pour 6 personnes.
Le premier logement comprend 1 chambre, salle d’eau, cuisine équipée et salon. Le second logement, plus spacieux, dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès terrasse, 3 chambres et 1 salle d’eau. Les 2 espaces peuvent être réunis afin de créer une grande habitation familiale.
La maison bénéficie d’équipements modernes et fonctionnels : chauffage et volets roulants électriques tous deux pilotables à distance, garage et stationnement couvert.
Elle est vendue meublée, permettant de poursuivre immédiatement l’activité de gîte et de profiter du potentiel locatif existant.
Ce bien est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567 - SAFTI – BRUNIN Reynald, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2025 - Réf. agence : 1525542 - Réf Superimmo : ANVXZEGGH

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 2 218 € / m²

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108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 630 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 22 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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