Vente maison 241 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Syndicat (88120)

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2 231 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LIBERKEYS

466 avis

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Description

Liberkeys vous propose au cœur de la charmante commune du Syndicat, un bien rare et séduisant de 108 m².
Composition du bien :
* Premier niveau : Cuisine, salon, chambre et salle d'eau
* Deuxième niveau : Cuisine, salon avec accès direct à la terrasse, salle d'eau
* Troisième niveau : Trois chambres
* Annexe : garage et carport
Les plus du bien :
* Un bel espace de vie
* Un extérieur agréable
* Situation du bien
* Garage et carport
Conçu pour les familles, ce logement spacieux offre une vie paisible. Profitez d'une grande terrasse idéale pour recevoir amis et famille, ou savourer des moments de tranquillité avec vue imprenable sur la nature.
Bénéficiant d'une excellente distribution des pièces, cette maison propose deux logements confortables qui répondront parfaitement aux besoins de toute la famille (les deux espaces peuvent être regroupés). La pièce de vie lumineuse invite à la détente et aux instants partagés.
Le Syndicat offre un cadre de vie agréable, avec accès rapide aux écoles, aux espaces verts et aux commerces de proximité. Vous n'êtes qu'à quelques minutes de Gérardmer, célèbre pour ses activités de plein air et ses paysages époustouflants, ainsi que de Remiremont. Ce bien est un excellent compromis entre sérénité rurale et accessibilité urbaine.
Avec une taxe foncière de seulement 390 €, cet investissement est idéal pour un premier achat ou même pour profiter d'un agréable pied-à-terre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023 € et 2737 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM13531. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 05/03/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : DOM13531 - Réf Superimmo : ANVXY0HOX

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²
Taxe foncière : 390 €

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 630 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 023 € / an

Maximum : 2 737 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 3,6%

241 000 €

25 avril 2025

Baisse de 2%

250 000 €

5 mars 2025

255 000 €

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

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