Vente maison 445 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Muy (83490)

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4 120 €/m²
Exclusivité
Piscine

Sixième Avenue Fréjus

07 68 94 15 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité ! Coup de coeur assuré ! Muy , 5 min de l'autoroute , Découvrez cette Charmante villa 6 pièces d'environs 108 m² située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec penderie dessert un vaste séjour de 33 m² lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, Une belle chambre avec placard ,une salle de bains, ainsi qu'un accès direct à un grand garage avec buanderie et rangements. Une agréable Véranda vous permettra de profiter de moments conviviaux toute l'année, été comme hiver. A l'étage, vous trouverez un bel espace ouvert idéal pour un bureau, une salle d'eau avec WC et deux chambres bénéficiant de nombreux rangements. A l'extérieur, le jardin aux inspirations méditerranéennes invite à la détente avec sa belle piscine, son espace barbecue et ses multiples coins de repos. - Atouts supplémentaires : prestations soignées, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, cheminée à insert, arrosage automatique, Alarme, puits en fonctionnement, grand garage et stationnement facile, portail électrique..

Publiée le 04/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 785-FR - Réf Superimmo : ANVXZDVNF

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 4 120 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Sud
Année de construction : 1975	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 3,2%

445 000 €

4 septembre 2025

459 750 €

Localisation

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Siren : 920503745