Vente maison 246 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Loroux-Bottereau (44430)

Nouveautés Vivre ICI Maison familiale proche du bourg Située au coeur d'un environnement recherché, à deux pas des commodités du bourg, cette maison nantaise offre un beau potentiel pour accueillir votre famille. Elle se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau et espace loisirs. Vous apprécierez également son vaste sous-sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, parfait pour un atelier, une salle de jeux ou du stockage supplémentaire. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un terrain agréable, véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison nécessite un rafraîchissement, mais elle constitue une opportunité unique de créer un intérieur à votre image, dans un secteur calme et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 2 278 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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VIVRE ICI CARQUEFOU

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