Vente maison 254 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Loroux-Bottereau (44430)

Située à proximité du bourg du Loroux, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes à rénover selon vos envies : pièce de vie lumineuse, cuisine , 3 chambres, salle de bains + WC.
Sous-sol complet avec chambre supplémentaire, GARAGE, cave, buanderie.
Terrain d'env. 540 m² avec terrasse.
Belle opportunité pour un projet familial !
Cette annonce référence 281906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.
Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022
Score DPE : 332 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 2 352 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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GWENAËLLE PAGEOT - BSK IMMOBILIER

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