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Vente maison 175 000 €
108,7 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Donjon (03130)
108,7 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Donjon (03130)
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- 1 610 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Référence annonce : 2530 : Située dans un cadre bucolique offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette agréable propriété de plain-pied, construite en 1996, séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, donnant sur un espace salon / salle à manger chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, parfait pour optimiser le rangement. Une salle d'eau spacieuse avec baignoire et douche offre tout le confort nécessaire. Un WC indépendant et un cellier complètent l'aménagement intérieur. Le grenier, bien que non aménageable, permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 1 913 m², joliment exposé, avec une terrasse à l'arrière de la maison idéale pour profiter du calme environnant et des repas en extérieur, face à la campagne. A cela s'ajoutent : Une cave pour le stockage ou la conservation du vin, Une dépendance non attenante, idéale pour abriter des animaux, entreposer du matériel ou aménager un atelier, Des huisseries en double vitrage PVC garantissant une bonne isolation thermique et phonique, Un système de chauffage mixte performant : gaz (cuve enterrée) et insert bois pour des soirées chaleureuses. Une belle opportunité pour qui cherche la quiétude de la campagne sans être isolé, dans une maison fonctionnelle, bien entretenue, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 2530 - Réf Superimmo : ANVXZ93T9
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 610 € / m² |
| Taxe foncière : 764 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 913 m² | Plain-pied |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Séjour de 41 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2024.
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Siren : 523482875 - N° de carte professionnelle : CPI03042018000031
04 70 99 02 08
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