Vente maison 515 970 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lanton (33138)

LANTON - vue exceptionnelle sur le Port de Cassy.
Port de Cassy, découvrez cette charmante maison à étage avec vue directe sur le port, un bien rare sur le marché du Bassin d’Arcachon.
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et pistes cyclables, cette maison offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme à la vie quotidienne.
Parfaitement adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Vous apprécierez son exposition, sa luminosité et la possibilité de tout faire à pied.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1640 Euros/an (année de référence 2021)

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - AUDENGE

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