Vente maison 649 000 €

108,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labenne (40530)

A quelques centaines de mètres de la plage, maison neuve à o
Venez découvrir cette maison à ossature bois de plain pied construite en 2020 (classe énergétique A) qui a été pensée pour y vivre confortablement à l'année autant qu'en villégiature en bord de mer. Les dimensions sont généreuses et l'architecture est fonctionnelle.
Cette maison s'inscrit dans un cadre naturel et préservé, à l'image du quartier très calme. Son jardin est arboré et pourra s'adapter à vos envies futures (ou une piscine par exemple).
Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le salon avec un îlot, trois chambres, une salle de bains, une buanderie avec douche de retour de plage, deux wc, un garage pour entreposer vos surfs et vélos, une grande terrasse bois ensoleillée et le petit plus : un patio intérieur pour se relaxer ou pourquoi pas accueillir un spa.
Informations sur les risques auxquels est soumis ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 5 971 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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