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Vente maison 444 352 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Richardais (35780)

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  • 4 114 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Agence Emeraude

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Description

Située à proximité immédiate du centre bourg de La Richardais, Agréable maison contemporaine composée de : Au rez-de-chaussée : entrée, spacieuse pièce de vie d'environ 46 m² comprenant une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. La maison bénéficie d'un joli jardin exposé plein sud, d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pou plus d'informations et ou demande de visites, contactez l'agence emeraude à Dinard, 48 rue Levavasseur 35800 DINARD - - 0299461101 - référence 7540 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/06/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 7540 - Réf Superimmo : ANVXYV7LR
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Caractérisques
Prix de vente : 444 352 €Prix au m² : 4 114 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 20 352 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 297 m²Lotissement
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 46 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Siren : 809936941
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