Vente maison 209 900 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chaize-le-Vicomte (85310)

iad France - Mickaël SORIN vous propose: Maison cocooning rénovée – Prête à vous accueillir !
(vidéo disponible)
Venez découvrir cette charmante maison de bourg mitoyenne d'environ 108m2 alliant authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous mène vers un salon chaleureux avec cheminée insert, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et une salle de bain.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur : terrasse bois et mur en pierre vue, cour, grande dépendance en pierres, garage avec prise 'green up' pour recharger votre véhicule , puits et abri en tôles sur parcelle non attenante.
Maison au goût du jour, rénovations récentes :
2015 : Isolation des combles
2019 : Installation de la pompe à chaleur
2021 : Électricité
2023 : Création de la terrasse et mur en pierre vue
2024 : Changement de la porte d’entrée
Un bien clé en main !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 209 900 €

Prix au m² : 1 944 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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MICKAËL SORIN - IAD

Siren : 891499949 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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