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Vente maison 367 500 €
108 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Brée-les-Bains (17840)
108 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Brée-les-Bains (17840)
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- 3 403 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Beau produit, beau potentiel ! A vendre : à LA BREE LES BAINS (17840), venez visiter cette maison de 4 pièces au calme de 108 m². Ce bien situé au coeur de La Brée les bains, à deux pas de son marché et de la plage , il vous séduira par ces beaux volumes de pièces ainsi que son parc d'environ 1300 m² constructible, piscinable, qui l'entoure. Il se compose, d'une entrée, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa véranda donnant sur l'avant de la maison, un dégagement desservant sur l'aile gauche une buanderie, sa cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine et sa cave. Sur l'aile droite : une salle d'eau, toilettes séparés ainsi que deux chambres. Un garage venant compléter celui-ci. Cette maison est à vendre pour la somme de 367 500 euros. Le prix net est de 350 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 306 kWh/m2. La classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 66 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 303 euros et 4 469 euros. Référence de l'annonce : 12031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 12031 - Réf Superimmo : ANVXZHNL0
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| Prix de vente : 367 500 € | Prix au m² : 3 403 € / m² |
| Taxe foncière : 213 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 314 m² | Plain-pied |
| 1 cave | Terrasse |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 303 € / an
Maximum :
4 469 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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