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Vente maison 234 900 €
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
L'Isle-Arné (32270)
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
L'Isle-Arné (32270)
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- 2 175 €/m²
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur L'Isle-Arné, à 5 minutes de la rocade Auch/Toulouse, de la gare et à moins de 15 minutes de Gimont.
Solide, chaleureuse, bien pensée et extrêmement bien entretenue : cette maison en madrier de bois de 2008 a de sérieux arguments à faire valoir : Le bois est ici bien plus qu’un matériau : c’est l’âme de la maison, présent avec caractère et douceur.
Aménagement intérieur :
Dès l’entrée, deux placards intégrés permettent de ranger facilement les affaires du quotidien. La pièce de vie est spacieuse, lumineuse, très agréable à vivre, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine, ouverte est équipée d’un îlot central convivial, parfait pour cuisiner ou partager un café.
Un cellier/buanderie, directement attenant à la cuisine, offre un espace de rangement pratique. Il est également accessible depuis l’extérieur, ce qui facilite l’organisation au quotidien.
Le coin nuit, cocooning et bien séparé, dessert trois chambres et un bureau de 8.80m² (ou quatre chambres selon les besoins), ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau petite mais fonctionnelle.
Aménagement extérieur :
La terrasse couverte, qui sert aussi de porche d’entrée, offre un espace abrité très agréable. Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, permet de profiter du jardin et de la vue sur les champs !
Le terrain, arboré, est entièrement clôturé et parfaitement entretenu. On y trouve également un grand double garage avec portail motorisé ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs ou pour la cabane des enfants !
Équipements complémentaires et les plus qui font la différence :
- Maison en madriers de bois (construction robuste et durable, inspirée des chalets alpins)
- Panneaux solaires installés en 2024
- Assainissement individuel aux normes
- Entretien irréprochable, intérieur comme extérieur (le vernis extérieur vient d'être refait pour la vente)
- Fonctionnalité et circulation optimisée dans toute la maison
- Transports scolaires accessibles à pieds (de la maternelle jusqu'au lycée)
- Et pour les amateurs de circuits courts : une petite ferme en permaculture est accessible à pied depuis la maison
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175 - SAFTI – CAZENEUVE Stéphanie, Conseiller indépendant
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1556290 - Réf Superimmo : ANVXZSYDM
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| Prix de vente : 234 900 € | Prix au m² : 2 175 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 220 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 2008 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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