Vente maison 147 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Etoile (80830)

L'agence CHARLINE IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison de 108m²
Idéal pour les familles, dans une commune avec école primaire maternelle et à 2mins de Flixecourt.
Cette maison comprend, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une salle d'eau avec un wc.
A l'étage vous profiter de l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains avec wc.
La maison est équipée d'un poêle à granulés qui chauffe essentiellement la maison et une chaudière fioul vient en complément.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
La maison a été isolée et justifiée d'un très bonne performance énergétique classe C.
Le bien dispose également de grandes dépendances, idéal pour les bricoleurs, d'un garage et d'une cour fermée. Le tout sur 348m² de parcelle.
Si vous souhaitez plus de terrain, il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1732m² située juste derrière les dépendances (pour plus d'informations, contactez l'agence).
DPE : C du 11/07/2025
Référence agence n°325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1515.00 € et 2051.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2020 000 045 055

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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