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Vente maison 269 850 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Jouy-le-Châtel (77970)

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  • 2 499 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence de l'Eglise Jouy

Agence de l'Eglise Jouy

167 avis
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Description

Située dans un environnement paisible, à 5 minutes de Jouy-le-Châtel cette charmante maison d'environ 109 m² habitables sur un terrain verdoyant de 1071 m² vous séduira par son entretien irréprochable et sa luminosité naturelle. Le coup de cœur n'est clairement pas à exclure.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui dessert un spacieux salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour la vie de tous les jours. Deux chambres confortables de plain-pied offrent intimité et praticité, tandis qu'une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, rendant la vie quotidienne très agréable.
À l'étage, un palier lumineux peut être utilisé comme bureau ou espace lecture, qui mène ensuite à la suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec salle d'eau privative et WC, créant un véritable espace intime et confortable pour se détendre en toute tranquillité.
La maison dispose également d'un garage attenant et d'une buanderie / espace de stockage, très pratiques pour le quotidien. Le jardin verdoyant complète ce bien idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Gros atout de cette maison : les panneaux solaires permettent de maîtriser les consommations d'énergie et de bénéficier de factures réduites. Son diagnostic énergétique B témoigne de son excellente performance énergétique, alliant confort et économie au quotidien.
Elle ne nécessite aucun travaux et se situe dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des commodités. Laissez-vous charmer par ce bien où confort, luminosité et praticité se conjuguent parfaitement. Elle n'attend plus que vos valises.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7289

Publiée le 10/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : PFPU-M5L-TCX - Réf Superimmo : ANVXZUT73
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Caractérisques
Prix de vente : 269 850 €Prix au m² : 2 499 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 071 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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AGENCE DE L'EGLISE JOUY

Siren : 485307094 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2016 000 008 844
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