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Description

Exclusivité ORPI Groupe VenteOuLocation LAON-VERVINS-HIRSON
5 avenue du Préau, 02140 VERVINS – 03 23 26 33 33
Charmante maison ardennaise à rénover
A la recherche de la perle rare pour concrétiser vos projets? Cette maison est faite pour vous!
Située à Hannappes, charmant village ardennais à la frontière de l'Aisne, à 5 min d'Aubenton et 20 min de la frontière belge, cette construction en pierres vous séduira par son incroyable potentiel!
Au rez-de-chaussée:
Entrée,
Cuisine,
2 pièces de vie avec cheminées inserts,
Salle de douche avec WC,
Au 1er étage :
2 grandes chambres
Au 2ème étage:
1 grande chambre avec accès aux combles
À l'extérieur : un beau jardin clos donnant sur un cadre bucolique , une cave, une grande grange offrant de multiples possibilités d'aménagement, qui donne accès au poulailler et au bûcher.
Environnement calme, familial.
Amoureux du bricolage en quête d'un bien chaleureux dans un cadre authentique ? Contactez-moi!
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Référence agence : 1376

Publiée le 22/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 81RY-ONV-3VN - Réf Superimmo : ANVXZQ7VR
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Caractérisques
Prix de vente : 57 500 € Prix en baissePrix au m² : 532 € / m²
Taxe foncière : 377 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 736 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
509 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 671 € / an
Maximum : 2 261 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 8%

57 500 €
22 octobre 2025
62 500 €
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