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Vente maison 250 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guipavas (29490)

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  • 2 315 €/m²
  • 1 Garage
Thierry Bervas Immobilier

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Description

Située à Guipavas, cette maison, sur sous-sol complet, allie confort, fonctionnalité et espaces généreux.
A l'étage, un hall d’entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
L’espace nuit, au deuxième étage, propose deux grandes chambres et des WC séparés.
Le sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant un vaste espace de rangement et de stationnement.
Cette maison, soigneusement entretenue, ne nécessite pas de travaux important . Elle séduira aussi bien les familles à la recherche de volumes que les amateurs de tranquillité, tout en profitant de la proximité des commodités de Guipavas.
Une opportunité rare sur le marché local, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 213TB - Réf Superimmo : ANVXZX26G
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²1 Garage
1 salle d'eau2 wc
Jardin (300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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Siren : 397928391 - N° de carte professionnelle : 29012023000000006
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