Vente maison 289 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Galgon (33133)

Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur calme de Galgon, tout en étant proche des commodités. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et moderne.
La maison est conçue pour votre confort optimal :
Chauffage par le sol pour une chaleur douce et homogène.
Entièrement climatisée pour les chaudes journées d'été.
Double vitrage pour une isolation phonique et thermique parfaite.
Alarme pour votre tranquillité d'esprit.
L'intérieur se compose d'un grand salon lumineux s'ouvrant sur une superbe cuisine, parfaite pour des moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés. L'une d'entre elles dispose d'un très grand dressing, offrant la possibilité d'y aménager un beau bureau ou d'optimiser l'espace selon vos besoins.
Profitez également d'une belle piscine, équipée d'une bâche de sécurité, pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Galgon !
Cette annonce référence 293589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY GUILLET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83381818000022.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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GEOFFREY GUILLET - BSK IMMOBILIER

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