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Vente maison 130 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Frontignan-Savès (31230)

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  • 1 204 €/m²
  • Chauffage électrique
Manon Delmas - iad

Manon Delmas - iad

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Description

iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: Cadre verdoyant pour cette charmante MAISON T4 mitoyenne de 108 m2 datant du 19ème siècle avec un jardin de plus 2160 m2, GARAGE située sur la petite commune de FRONTIGNAN-SAVES .
Une bâtisse pleine de charme qui se compose au rez de chaussée d'une grande CUISINE familiale séparée avec son insert et climatisation, un SEJOUR climatisé, Une ENTREE avec escalier, une SALLE D'EAU avec douche, des TOILETTES séparées sur sanibroyeur et une arrière CUISINE.
A l'étage un espace BUREAU, une CHAMBRE mansardée donnant sur une terrasse couverte et une grande CHAMBRE avec point d'eau et placard de rangement.
A l'extérieur un GARAGE récent de 26 m2.
Un JARDIN arboré de 2160 m2 avec des arbres fruitiers, un puit, aucun vis à vis et piscinable !
Contactez moi pour plus de renseignement !
Localisation : Frontignan -savès, L'isle en dodon, Garravet, Mirambeau, Mauvezin, Espaon
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1819187 - Réf Superimmo : ANVXZ770G
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 160 m²Année de construction : 1800
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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