Vente maison 138 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Francon (31420)

HAUTE GARONNE - 31420 - FRANCON en Comminges. Cadre privilégié pour cette Commingeoise T3 de 108 m2 à rénover avec combles aménageables de même surface, et ses dépendance sur plus de 5000m2 de terrain
Vous rêvez de calme et de tranquillité ?
Vous souhaitez une vue dégagée sur la campagne environnante ?
Vous avez besoin d'espace extérieur et de plusieurs espaces intérieurs pour vos projets ?
Ne bougez plus ! Vous êtes au bon endroit !
Cette Commingeoise à rénover vous offre un espace habitable de plain-pied de 108 m2 composé de 2 chambres de plus de 20 m2 chacune, d'un séjour de 20 m2 d'une cuisine de 23m2, d'une salle de bain et 1WC.
Coté dépendances, une ancienne écurie ainsi que ses annexes vous offre des espaces supplémentaires, pour donner vie à tous vos projets.
Coté technique : toiture de la grange neuve (2024), sous garantie décennale, toiture habitation à revoir, électricité refaite en 2024, assainissement individuel à prévoir .
Certes des travaux sont au rendez vous, mais profiter de cette campagne environnante n'en vaut-il pas la chandelle ?
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et décider d'une visite pour définitivement tomber sous son charme. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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BELLON GWENAËLLE - DR HOUSE-IMMO

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