Superimmo
30

Vente maison 339 900 €
108,28 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Enval (63530)

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  • 3 139 €/m²
  • Exclusivité
Neowi Riom

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Description

Villa de type 5 de 2019 avec quatre chambres, garage, jardin.
ENVAL, EXCLUSIVITE, au sein d’un agréable lotissement du village avec l’accès aux chemins de balades, venez découvrir cette villa de plain-pied de type 5 de 2019 d’une surface habitable de 109 m2, pénétrez dans les lieux pour découvrir une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre avec salle à manger et salon donnant sur une terrasse exposée au sud, dirigez-vous vers l’espace nuit composé de quatre chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, meuble avec deux vasques et un WC séparé. L’habitation dispose de nombreux éléments de confort : chauffage au gaz de ville au sol, climatisation, cellier, lingerie, dressings, volets roulants électriques, fibre optique, isolation des combles, menuiseries en double vitrage, portail automatique etc. Un garage de 25.10 m2 complète la prestation. Édifié sur une parcelle de 632 m2, le bien offre une terrasse et un jardin clos, arboré et sécurisé idéal pour une famille. Environnement paisible et prisé.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : B. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 700 € et 1020 € par an. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Publiée le 24/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 84441042 - Réf Superimmo : ANVXZXYU7
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 €Prix au m² : 3 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108,28 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2019
Plain-piedOrientation : Sud
Vue sur jardinAnnée de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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