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Vente maison 372 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Drancy (93700)

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  • 3 444 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Catherine Brites - iad

Catherine Brites - iad

10 avis
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Description

iad France - Catherine Brites vous propose: Charmante Maison avec Jardin à Drancy - Idéal pour une Famille
Découvrez cette agréable maison située en plein centre ville de Drancy, offrant un cadre de vie familial et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à mangé lumineux offrant un espace de vie convivial pour les moments en famille et entre amis. La cuisine indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage deux grandes chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec WC.
Cette maison bénéficie également d'un rez de jardin avec garage, d'une cuisine d'été, d'un WC et d'un espace rangement.
Côté pratique, vous apprécierez la proximité des commodités et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens et offrant un accès rapide aux écoles, commerces et services.
Cette maison pleine de potentiel saura séduire les familles en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire à Drancy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 1862910 - Réf Superimmo : ANVXZMMCW
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 292 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 29 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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