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Description

Fabien Hémard vous propose ce charmant pavillon au sein d'un lotissement recherché de la commune de Connantre (51230), ce pavillon bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la zone de loisirs et du lac , offrant ainsi un cadre de vie familial agréable. Arborée , bucolique et sans vis à vis,cette maison est ceinturée d'un terrain de 500 m2et est exposée Est, permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité naturelle. Le quartier paisible et résidentiel ajoute à son attrait, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
A l'intérieur, nous retrouvons une entrée desservant un lumineux double séjour traversant, ainsi qu'une cuisine.
un accès au premier étage nous emmène sur une belle superficie ou quatre belles chambres peuvent convenir à une grande famille.
Une salle de bain et wc complètent cet étage.
*** LE PLUS*** : un garage attenant de belles dimensions avec une pièce de service ,pour une Facilité de vie pratique .
à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593 - SAFTI – HÉMARD Fabien, Conseiller indépendant

Publiée le 21/07/2025 - Réf. agence : 1500602 - Réf Superimmo : ANVXZ3WA6
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 157 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1973
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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