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Vente maison 123 650 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Civray (86400)

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  • 1 145 €/m²
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Description

Fiche Id-SUP176987 : Cette maison de village bien entretenue offre bien plus qu'il n'y paraît. Dotée de trois chambres et d’un potentiel pour en créer une quatrième, elle allie confort, fonctionnalité et charme.La propriété est en excellent état général, avec des fenêtres en double vitrage équipées de moustiquaires ré tractables. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une cuisine/salle à manger bien aménagée, idéale comme résidence principale ou maison de vacances facile à entretenir.Située dans un village paisible à seulement quelques minutes de la dynamique ville de marché de Civray, avec ses commerces, restaurants et services, cette maison étonnamment spacieuse offre le charme de la campagne avec toutes les commodités à proximité.Rez-de-chaussée :Cuisine / Salle à manger équipée (31,02 m²) : Sol carrelé et poêle à bois chaleureux — parfait pour les repas en famille ou entre amis.Salon (25,67 m²) : Sol stratifié, ambiance chaleureuse avec un second poêle à bois.Salle d’eau (6,2 m²) : Douche, lavabo, WC, sèche-serviettes, sol en lino.Buanderie (2,12 m²) : Espace pratique et fonctionnel.Étag - Mentions légales : Proposé à la vente à 123650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 305 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 07/08/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP176987-0708 - Réf Superimmo : ANVXZ9BR2
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Caractérisques
Prix de vente : 123 650 €Prix au m² : 1 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 442 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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