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Vente maison 262 500 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chantonnay (85110)

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  • 2 431 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet Fruchet

Cabinet Fruchet

301 avis
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Description

Réf 6685 - CHANTONNAY - A proximité du centre ville, des commerces, écoles et services.
Charmante maison sur sous-sol avec accès de plain-pied, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie : séjour-salon (avec cheminée-insert) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Au sous-sol : une vaste pièce carrelée avec une partie arrière-cuisine-buanderie, 1 chambre avec point d'eau, une pièce 'bien-être' avec sauna, spa et douche, débarras, lingerie et cellier.
Abri de jardin et carport.
Terrain clos et aménagé (puits), l'ensemble sur environ 850 m2.
Opportunité à saisir !
Prix : 262 500 € dont 5 % d'honoraires agence, soit 250 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 17/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6685 - Réf Superimmo : ANVXZGXKW
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 851 m²Cave
Année de construction : 1973Séjour de 47 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (718 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 672 € / an
Maximum : 3 616 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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