Vente maison 140 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champvert (58300)

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Cette charmante longère d'une surface de 108m², est nichée au cOEur d'un vaste terrain de 915m² offrant un cadre de vie unique.
La longère se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, de 3 belles chambres, d'un bureau, et d'une buanderie.
Située à Champvert, cette longère bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter pleinement de votre jardin.
Un Garage, une dépendance, une partie de la maison reste aménageable, un grenier.
Équipée d'un système de chauffage aux granulés et clim réversible, un ballon solaire pour l'eau chaude.
Si vous êtes en quête d'authenticité et de tranquillité, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette longère à Champvert. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 1 296 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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AURORE GONNIN - IAD

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