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Vente maison 169 900 €
108 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Champforgeuil (71530)

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  • 1 573 €/m²
  • Exclusivité
Guy Hoquet Dijon

Guy Hoquet Dijon

96 avis
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Description

Maison des années 1955 de 108 M2 + Maisonnette / Garage de 36 M² à CHAMPFORGEUIL , Je vous propose cette maison à rénover entièrement qui dispose d'un très fort potentiel, Ce bien est édifié sur un terrain de 1126 M². ? Au RDC : Une entrée avec placards, cuisine aménagée, un vaste salon séjour, salle d'eau, WC indépendant, cellier, cave, garage et une terrasse lumineuse avec accès direct au terrain. ? Au 1er étage : Salle, cuisine, trois chambres, une salle de bain, WC indépendant, puis une buanderie. ? Au second : Combles aménagés : deux chambres avec possibilité de créer des pièces d'eau. Double vitrage et volets roulants électriques partout, chauffage électrique. En annexe, non attenante ; Une maisonnette avec garage/atelier (36 M²), à rénover complètent ce bien. A proximité transports scolaires, urbains, tous commerces, écoles, Autoroute A6 et Gare TGV. CONTACT : Agent Commercial Mr GUEDES Joaquim 06.08.22.80.14

Publiée le 06/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GILLET - Réf Superimmo : ANVXYZBKB
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 126 m²Année de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
515 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 507535391
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