Vente maison 295 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cérons (33720)

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2 731 €/m²
1 Garage

Agence du Ciron

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Description

Située sur la commune de Cérons, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 108 m2 offre de beaux volumes et des prestations fonctionnelles.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec cuisine ouverte et cellier attenant, de quatre chambres confortables avec placard, d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d’un WC indépendant.
Un garage, un carport et un bungalow indépendant (idéal pour bureau ou chambre d’amis) complètent l’ensemble.
Terrain clos et joliment arboré, terrasse offrant un bel espace de détente pour profiter des beaux jours.
Façade crépie et volets bois bien entretenus - Panneaux photovoltaïques - Poêle à granulés - Portail électrique.
DPE : C/A
A 5 min de l'accès à l'autoroute, la gare et les écoles.
Un bien alliant confort, indépendance et économie d’énergie, idéal pour une famille ou un projet avec activité professionnelle.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite

Publiée le 19/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 913 - Réf Superimmo : ANVXZHLYG

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 731 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 847 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2006
Séjour de 52 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (847 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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