Vente maison 299 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cérons (33720)

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2 769 €/m²
1 Garage

LES CLES D'AQUITAINE

117 avis

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Description

Votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette maison contemporaine d’environ 108 m2.
Ce bien se trouve à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, de l’école et de la gare de Cérons.
Maison de plein pied composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de bains, 4 chambres, un WC, une buanderie.
Côté extérieur : un garage attenant, une dépendance, une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un jardin d’environ 847 m2 entièrement clos.
Aucun travaux à prévoir : fenêtres en PVC double vitrage, poêle à granulés, panneaux solaire, portail électrique.
Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V220001337 - Réf Superimmo : ANVXZ14BV

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 847 m²	1 Garage
Année de construction : 2006	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (847 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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