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Vente maison 225 000 €
108 m²
7 pièces
7 p
Cauffry (60290)
108 m²
7 pièces
7 p
Cauffry (60290)
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- 2 083 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE PLAIN-PIED 108 m² – CAUFFRY (OISE)
ACTUELLEMENT EN DEUX LOGEMENTS – FACILEMENT TRANSFORMABLE EN GRANDE MAISON FAMILIALE
À Cauffry, charmante commune de l'Oise alliant tranquillité et proximité urbaine, découvrez cette maison atypique de plain-pied de 108 m², actuellement divisée en deux logements indépendants. Idéale pour investisseurs, familles nombreuses ou projet multigénérationnel, elle peut facilement être transformée en une grande maison unique par l'ouverture d'une simple cloison dans un couloir.
Les atouts du bien :
Deux logements indépendants : chacun avec cuisine et salle de bains
Logement 1 : salle à manger et salon, 1 chambre.
Logement 2 : 3 chambres (dont une avec grand dressing et vue sur le jardin)
Réunification possible en grande maison sans gros travaux
Véranda lumineuse de 8,85 m²
Terrasse spacieuse de 36,5 m² pour vos repas en extérieur
Jardin clos d'environ 200 m², avec abris de jardin
Cour privative avec capacité de stationnement pour 4 véhicules
Une localisation stratégique :
Située à seulement 5 minutes de Clermont et 10 minutes de Creil, Cauffry bénéficie :
De la gare de Rantigny/Cauffry (accès Paris Gare du Nord en 45 min env.)
De commerces de proximité, écoles, collèges, structures sportives et médecins
De la N31 et A1 pour des déplacements rapides vers Beauvais, Compiègne ou Paris
D'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles
À retenir :
Un bien rare, modulable selon vos besoins
Rentabilité locative ou projet de vie spacieux
Secteur recherché pour sa qualité de vie, son accessibilité et ses services de proximité
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 673 260 Greffe de BEAUVAIS) 06 20 90 38 05 (réf. 587397 )
Publiée le 24/06/2025 -
Réf. agence : 830039991852 - Réf Superimmo : ANVXYVTI4
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 083 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 108 m² - 7 pièces - ter. 458 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 2 salles de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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