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Description
Demeure de charme, au calme, dans un quartier résidentiel de Carmaux.
Vous cherchez un coup de foudre? Venez visiter cette maison de caractère implantée sur une parcelle de 900m² avec sa piscine.
Cette maison de 108 m² a été retravaillée avec beaucoup de goût, l'espace à vivre en rez de chaussée est très agréable avec son salon, sa salle à manger et sa verrière ouvrant sur la cuisine équipée.
La lumière est traversante, les hauts plafonds lui confère de la prestance.
Un très bel escalier en chêne vous mène à l'étage sur la partie nuit.
Une très belle salle de bain et trois chambres avec des rangements vous apporteront tout le confort.
A l'extérieur rien ne manque, de beaux espaces détentes avec une belle piscine pour les journées chaudes.
Le plus? une jolie dépendance de l'époque de la maison à restaurer pour créer un espace travail, bureau ou pourquoi pas un studio indépendant.
Concernant les prestations? double vitrage récent, climatisation à l'étage, chaudière à condensation neuve, portail d'entrée motorisé, sans oublier un garage pour un véhicule et des espaces de rangement.
A découvrir rapidement...une visite s'impose pour les amoureux des demeures anciennes rénovées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633 - SAFTI – CORTES Marie, Conseiller indépendant
Publiée le 14/05/2024 -
maj le 10/06/2024 -
Réf. agence : 1308055 - Réf Superimmo : ANVXVQTVO
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €
Prix au m² : 2 019 € / m²
108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 904 m²
Année de construction : 1952
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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