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Vente maison 315 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carbon-Blanc (33560)

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  • 2 917 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

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Description

Maison de plain pied dans une impasse à 500m à pied du tram:
Venez visiter cette charmante maison de plain pied non mitoyenne comprenant entrée, séjour double avec une cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, point d'eau supplémentaire, grande buanderie menant à un atelier/garage, 2 Wc et dégagements.
Garage.
Les plus:
- situation près du tram
- huisseries en alu et volets électriques
- maison non mitoyenne
- atelier
A voir absolument !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM31296-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXZWRD3
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 609 m²Année de construction : 1972
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 384207965
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