Vente maison 197 950 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cahors (46000)

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1 833 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet CAHORS

210 avis

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Description

Au coeur du quartier prisé de Cabessut, maison de 108 m2 comprenant de plain-pied: -cuisine équipée, espace de vie terrasse, bureau, WC, garage. à l 'étage: trois chambres dont une avec balcon terrasse, une salle de bain, WC. Un garage indépendant ( 100mètres) est inclus dans le lot. Maison entretenue, à l 'image de la toiture, chauffage écologique "chaudière centrale bois", double vitrage. Rafraichissement général à prévoir. Située dans une impasse, calme et absence de vis à vis sont autant d 'atouts pour ce bien idéalement placé ( centre-ville à pied, bus urbain à deux pas... A visiter sans hésitation. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/03/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : 4375 - Réf Superimmo : ANVXY1WOR

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Caractérisques

Prix de vente : 197 950 €	Prix au m² : 1 833 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 307 m²	1 Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 755 € / an

Maximum : 2 375 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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