Vente maison 650 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Située sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer côté Montaleigne, cette maison jumelée d'un coté, offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. Lumineuse et bien exposée, elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. La maison comprend une chambre parentale de 18m², une salle d'eau, et à l'étage deux chambres dont une de 20m² (possibilité d'en faire une troisième), une salle de bains et un WC. Un garage accessible de l'intérieur complète ce bien. Le quartier, vraiment paisible, est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
Possibilité de diviser en 2 appartements, un appartement 3 pièces avec jardin et piscine, un second appartement 2/3 pièces avec jardinet.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 6 019 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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