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28
Vente maison 470 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cadenet (84160)
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cadenet (84160)
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- 4 352 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Architecture provençale pour cette maison de plain-pied, idéalement située à 10 minutes à pied du village et 5 minutes en voiture de Lourmarin.
Édifiée sur un terrain arboré et constructible de 2 000 m2, cette maison d’environ 108 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon.
L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine ouverte au style traditionnel. En continuité, une véranda plein sud fait office de salon d’hiver et s’ouvre sur la terrasse et la piscine.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Le jardin, planté d’oliviers, de vignes et d’essences méditerranéennes, est équipé d’un forage et d’un arrosage automatique.
Une piscine de 10 x 5 m, bordée de terrasses carrelées, promet d’agréables moments ensoleillés, tandis qu’un garage fermé et plusieurs stationnements complètent l’ensemble.
Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme et lumineux.
À 35 minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété allie authenticité, confort et potentiel. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances typiquement provençale.
Prix : 470 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 2 114 € Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 700 € et 3 690 € TTC/an (référence 2021)
Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 -
RCS Marseille no839 000 718 Référence de l’annonce sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ETENI Dimitri - - NoRSAC: 839000718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXZM3ON
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 4 352 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 026 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1950 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (1 700 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 690 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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Siren : 797507985 - N° de carte professionnelle : A 13 5568
07 69 63 81 11
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