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Description

En EXCLUSIVITÉ sur la belle commune de Cabestany, dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, Mas Guérido, Médipole et toutes commodités.
Caractéristiques du bien :
-Superficie : 108 m2 sur une parcelle de 380 m2
-3 faces Lumineuse et bien agencée
Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée-Séjour spacieux et lumineux avec cheminée, accès à une terrasse et jardin arboré-Cuisine équipée séparée-2 chambres-Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne-WC séparé-Garage
Premier étage :
-2 grandes chambres, dont une suite parentale-Salle de douche & WC-Combles aménageables
Équipements & confort :
Climatisation réversibleVolets centralisésFenêtres PVC double vitrageAlarme & isolation
Ne tardez pas à la visiter!!
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Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806.
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Notre barème

Publiée le 22/03/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 444 - Réf Superimmo : ANVXY54BY
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 426 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²1 Garage
Année de construction : 1975Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 989 € / an
Maximum : 1 337 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Historique des prix
8 août 2025

Baisse de 3,7%

262 000 €
14 juin 2025

Baisse de 8,7%

272 000 €
22 mars 2025
298 000 €
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