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Description

Vos agences PETIT Immobilier de MOUY & CLERMONT vous proposent cette maison pleine de caractère. Située dans un quartier calme et recherché, elle séduira les amoureux de l'authenticité avec ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Description : - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux avec le cachet de l'ancien, un WC indépendant et une chambre. - Étage : deux chambres, une salle de bains et un grenier. Extérieur : - Jardin clos de murs, véritable cocon de verdure pour des moments de détente en toute intimité - Accès véhicule avec portail motorisé Proche des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez Emilie & Adeline au 03 44 73 75 08 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 897 - Réf Superimmo : ANVXZMQPI
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Caractérisques
Prix de vente : 215 500 €Prix au m² : 1 995 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 631 m²Cave
Année de construction : 1870Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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