Superimmo
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Vente maison 233 100 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brusvily (22100)

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  • 2 158 €/m²
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Description

TALLEC IMMOBILIER, vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, qui offre de beaux volumes et un charme authentique. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. - Au premier étage une grande mezzanine ainsi qu'une chambre. - Au deuxième étage, deux chambres mansardées complètent l'ensemble. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour avec jardin à l'avant et d'une terrasse avec jardin à l'arrière. Un cellier indépendant apporte un espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 1284 m², incluant la maison, les jardins et les dépendances. SES PLUS : Tout à l'égout, pas de travaux important, et son charme etc... A VISITER RAPIDEMENT ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 51 - Réf Superimmo : ANVX100J2I
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Caractérisques
Prix de vente : 233 100 €Prix au m² : 2 158 € / m²
Taxe foncière : 575 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 284 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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