Vente maison 115 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

iad France - Anthony Birembaut vous propose: Opportunité à saisir ! Maison semi individuel avec passage voiture sur le coté à rénover avec un vaste terrain à Bruay-sur-l'Escaut
Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison située à Bruay-sur-l'Escaut, nichée sur un terrain de 330m² offre un potentiel énorme pour réaliser la maison de vos rêves.
Construite sur deux étages, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Avec une surface habitable de 107.9m². ( possibilité d'agrandissement).
Le gros plus de cette maison panneaux solaire, ballon thermodynamique solaire, pompe a chaleur, toiture OK, tout a l'égout, double vitrage, volets électrique…
Proche de toute commodité.
Rare sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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