Vente maison 380 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brignoles (83170)

Située à Brignoles dans un quartier calme et au cœur d'un secteur résidentiel, je vous propose cette maison d'environ 108 m², rénovée avec gout, sur un terrain clos et arboré de 970 m².
Vous serez séduit par le cadre de vie agréable que vous offre le coin piscine et la terrasse extérieure couverte.
Sa distribution en R+1 se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un espace buanderie avec chauffe eau électrique, d'un salon/séjour de 34 m² avec cheminée insert, d'une cuisine meublée et équipée semi-ouverte de 15 m², 1 chambre de 12 m avec sa salle de bain privative, et un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres de 10,50 m² et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, attenant mais non communicant, se trouve un garage de 18 m².
Le jardin de 970 m² est agrémenté d'une piscine neuve avec son espace détente.
Située dans une zone non inondable, la maison est raccordée au tout à l'égout.
Possibilité de stationner 2 véhicules en plus du garage dans l'espace clôturé.
Taxe foncière 1709 € Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 3 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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DR HOUSE IMMO - SAUVIER CÉLINE

06 45 27 31 28

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