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Vente maison 227 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 2 102 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
CEDRIC GOEURIOT - BSK Immobilier

CEDRIC GOEURIOT - BSK Immobilier

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Description

Exclusivité - Cédric GOEURIOT vous présente cette maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier recherché de la Croix-Rouge à BREST.
Venez découvrir cette jolie maison avec son extension récente, parfaitement entretenue, dans un environnement calme et reposant, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces…
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse cuisine dînatoire idéale pour vos repas en famille, un séjour cosy et lumineux, offrant une vue agréable sur le jardin clos, parfaitement orienté pour profiter des belles journées ensoleillées. Une pièce supplémentaire, pouvant facilement être transformée en chambre ou bureau, complète cet étage. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC.
Le tout est agrémenté de deux cabanons de jardin, sur un terrain d'environ 223 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
Vous êtes en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités du quotidien : Une belle opportunité à saisir sur BREST.
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE.
Cette annonce référence 296426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GOEURIOT (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81024827800022.
Prix du bien : 227 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 296426 - Réf Superimmo : ANVXZNL46
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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