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Vente maison 244 500 €
108 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Bourbon-l'Archambault (03160)

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  • 2 264 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

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Description

Propriété de caractère. Longère rénovée ; entrée sur superbe salon-séjour traversant, cuisine ouverte aménaée-équipée. Grande chambre et salle d'eau attenante et toilettes, bureau, 2e salle d'eau et buanderie, avec accès indépendant. Grenier toute surface en partie aménagé. Grande cave accessible de la maison.
3 gîtes chaleureusement aménagés et équipés attendent leurs hôtes. Dépendances sur plus de 650 m2 : grange entrepôt (200 m2) et bâtiment de pierres de caractère (450 m2), parfaitement entretenus. Jardin, arbres fruitiers, piscine hors sol, prairie, se déclinent sur plus d' 1.4 ha.
Magnifique propriété en plein coeur de bocage à 5 minutes de Bourbon, entièrement meublée ; liste complète de matériel agricole en sus.

Publiée le 27/01/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V20001677 - Réf Superimmo : ANVXXQMNF
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Caractérisques
Prix de vente : 244 500 €Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,84% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 14 291 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1850
Séjour de 55 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (4 000 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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