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Vente maison 84 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bort-les-Orgues (19110)

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  • 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Ashley Immobilier

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123 avis
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Description

À deux pas des commodités, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 125 m² habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer le cocon familial de vos rêves.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès direct sur le terrain, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et un grenier aménageable vous permettront de donner libre cours à vos projets : suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous de choisir !
Un sous-sol total offre un bel espace de rangement ou d'atelier, complété par un joli terrain attenant, agréable et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une maison bien située, idéale pour une famille, avec du cachet et un fort potentiel de rénovation.
Laissez parler votre imagination et redonnez vie à ce bien prometteur !
Just steps away from shops and local services, discover this charming home of approximately 125 m², offering excellent opportunities for customization to create the family home of your dreams.
The ground floor includes a bright living room, a dining area, a kitchen with direct access to the garden, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, three spacious bedrooms and a convertible attic provide plenty of possibilities for your projects — master suite, home office, playroom… the choice is yours!
A full basement adds generous storage or workshop space, complemented by a pleasant adjoining garden that also allows parking for several vehicles.
A well-located house, ideal for a family, with character and strong renovation potential.
Let your imagination run free and bring this promising property back to life!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 640T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXZQ1HM
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 €Prix au m² : 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 489 m²Travaux à prevoir
Chauffage au gazSéjour de 15 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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