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8

Vente maison 202 600 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Boischampré (61570)

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  • 1 876 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Garages
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

158 avis
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Description

Référence : 12 443 - L'immobilier par Remi Serais Située aux portes d'Argentan, en Normandie, cette maison de construction récente (2003) vous séduira par son environnement calme, son terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², dont une partie est constructible, ainsi que par ses belles possibilités d'aménagement. D'une surface de 90 m² habitables, elle offre: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau. - Au sous-sol: une troisième chambre, un espace buanderie, un grand garage, des caves et du rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir deux grands garages ou un atelier. Un bien fonctionnel, habitable de suite, avec du potentiel pour agrandir ou adapter à vos besoins. Rare dans ce secteur recherché aux abords immédiats d'Argentan ! Une belle opportunité de vie en Normandie, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 12443 - Réf Superimmo : ANVXZ1G1O
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Caractérisques
Prix de vente : 202 600 €Prix au m² : 1 876 € / m²
Taxe foncière : 831 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 190 m²Plain-pied
3 Garages2 caves
TerrasseAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 48 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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