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Vente maison 171 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
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- 1 583 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison indépendante de plain-pied 108 m2 habitables avec sous-sol complet de 63m2
À moins de 10 minutes à pied de l'hyper centre, au bout d'une impasse et proche du lycée Maine de Biran, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain clos et piscinable de 980 m2, avec une agréable exposition sud-est.
Composition :
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m2
Cuisine indépendante, 3 grandes chambres, Salle de bain avec baignoire + douche, toilette indépendant.
Sous-sol total de 64 m2 comprenant : un grand garage, une buanderie et une chaufferie
Prestations :
Chauffage au gaz de ville, Assainissement collectif (tout-à-l’égout), 3 stationnements privatifs
Terrain piscinable
Taxe foncière : 1676€
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison, offrant la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies.
Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’une maison indépendante, à proximité immédiate des commodités et du centre.
Contact: Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - - 06 10 80 67 91
'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par CORBIN Claire - EI - NoRSAC: 988 904 660, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac
Publiée le 28/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1885 - Réf Superimmo : ANVXZJW2Y
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| Prix de vente : 171 000 € | Prix au m² : 1 583 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 981 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1972 | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (981 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 773 € / an
Maximum :
3 741 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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Siren : 793534900 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 016 165
06 10 80 67 91
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